Dienstleistungen.

Dienstleistungen.


Unser Service.
Leidenschaft und Kompetenz – das ist es, was uns antreibt. Vom Anfang bis zum Ende.
Schnell einsatzbereit.
Sie möchten einen Vermarktungsauftrag zeitnah umsetzen? Darauf sind wir vorbereitet und setzen Ihren Auftrag schnellstmöglich um. Unser Team ist engagiert und erfahren.
Mehr als Sie erwarten.
Immobilien aus Leidenschaft. Immobilien sind auch Lebensträume – und wir wissen, wie diese Wirklichkeit werden können.
Kundenzufriedenheit.
Sie können unserer Professionalität und Expertise vertrauen.
Mehr über uns erfahren


Beim Homestaging, was so viel bedeutet wie eine Privatwohnung zu inszenieren, werden Räume von Experten auf Zeit in Szene gesetzt. Dabei wird mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen ein Ambiente geschaffen, indem sich der Kaufinteressent sofort wohlfühlt und zu sich sagt: „Hier möchte ich unbedingt einziehen!“ Dadurch verwandeln Sie Ihre Immobilie von einem Wohnobjekt in ein Verkaufsobjekt. Egal ob derzeit leer oder bewohnt.
Immobilien besser präsentieren.
*Quelle: DGHR Verbandsstatistik 2014 – 2018
Warum Homestaging so erfolgreich ist.

Warum Homestaging so erfolgreich ist.

Kaufinteressenten ...

• bekommen ein besseres Gefühl für Nutzen und Größe der Räume

• sehen die Zukunft und nicht die Vergangenheit der Immobilie

• sehen das Potential einer Immobilie

• werden emotional angesprochen,

... dadurch entsteht der Kaufimpuls.

Ihre Vorteile

• Begeisterung erzeugen

• Schneller Käufer finden

• Bestmöglicher Verkaufspreis


Bereits geringfügige Renovierungen erhöhen den Verkaufswert.
Der erste Eindruck ist entscheidend.

Der erste Eindruck ist entscheidend.

Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Renovierungen die Attraktivität einer Immobilie erhöhen. Das gilt vor allem für dekorative Maßnahmen, wie das Streichen von Wänden. Und mit steigender Attraktivität lässt sich eine Immobilie auf jeden Fall einfacher zum Top-Preis verkaufen als ein eher unattraktives Objekt.

Der klassische Immobilienkäufer liebt nämlich einen gepflegten Eindruck. Als Verkäufer werden Sie sehr schnell bei Besichtigungsterminen feststellen, dass Interessenten saubere und ordentliche Immobilien bevorzugen.


„Wir gestalten Ihren Weg zur optimalen Baufinanzierung einfach, schnell und ohne Umwege!“
Finanzentscheidungen sind Vertrauenssache

Finanzentscheidungen sind Vertrauenssache

Je größer eine Investition, umso wichtiger ist es, sich umfassend zu informieren. Mittlerweile lassen sich viele Vergleiche und Berechnungen schnell und einfach online recherchieren, doch die persönliche Beratung durch einen Spezialisten zu einem Themawie „Baufinanzierung“ wird niemals zu ersetzen sein.

Wer eine Immobilie kauft oder baut, investiert einen hohen Betrag und möchte sicher sein, wirklich alles bedacht zu haben. Dr. Klein als Finanzdienstleister ist Ihr Spezialist für Baufinanzierung. Seine Spezialisten wissen, an welchen Stellschrauben zu drehen ist, um die Finanzierung Ihrer Immobilie optimal mit Ihren individuellen Präferenzen und Wünschen in Einklang zu bringen.

„Wir gestalten Ihren Weg zur optimalen Baufinanzierung einfach, schnell und ohne Umwege!“

Die Beratung ist ein kostenfreier und unverbindlicher Service. Dank der herausragenden Marktstellung und langjährigen Beziehungen zu über 400 namhaften Bankpartnern kann Dr. Klein besonders günstige Konditionen aushandeln, von denen die Kunden profitieren.


Wir holen mit perfekten Fotos alles aus Ihrer Immobilie heraus, denn der erste Eindruck zählt!

Attraktive / gute Immobilien-Fotos führen zu ...

  • einem schnelleren Verkauf / einer kürzeren Vermarktungszeit
  • höherem Kundeninteresse
  • positiven Emotionen und wecken Sehnsüchte

Die richtigen Fotos sind bei der Präsentation einer Immobilie wesentlich wichtiger als die beschreibenden Texte im Exposé. Als Qualitätsmakler haben wir bereits über 1000 Immobilien professionell fotografiert.

Unser Know-How erstreckt sich dabei von der Vorbereitung der Immobilie für den Fototermin (siehe Homestaging), der Bildkomposition, der richtigen Aufnahmetechnik inklusive der nötigen Ausrüstung, HDR-Fotografie bis hin zur Nachbearbeitung.


Als Spezialist in der Vermarktung von Neubauvorhaben bieten wir Bauträgern einen vollumfassenden Service aus einer Hand. Unsere Überzeugung und Leidenschaft für das Projekt spiegelt sich in der Qualität unserer Dienstleistung wieder – zuverlässige und kompetente Betreuung sind eine Selbstverständlichkeit. Als Team fokussieren wir uns auf eine Auswahl an Projekten, die unsere volle Aufmerksamkeit genießen. Motiviert und mit vollem Engagement bis zum Abverkauf der letzten Wohneinheit geben wir Ihnen die Sicherheit für den reibungslosen Ablauf Ihrer Projekte, damit Sie frei sind für neue Vorhaben.
Vermarktung von Neubauprojekten.
Marktrecherche und Einpreisung

Marktrecherche und Einpreisung

• Analyse der Angebots- und Nachfragesituation

• Zielgruppendefinition

• Empfehlung von Wohnungsgrößen und –mix

• Standortanalysen

• Evaluierung und Optimierung von Kauf- bzw. Mietpreisen

BEGLEITUNG BEI PLANUNG UND AUSFÜHRUNG

• Organisation von Visualisierungen, Projektwebsite und sonstigen
Unterlagen

• Projekt- und Grundrissoptimierung

VERTRIEBSSTEUERUNG UND REPORTING

• Schnittstelle zwischen Verkäufer, Generalunternehmer, Interessent

• Koordination von Reservierungen, Angeboten und Verträgen

• Laufende Berichterstattung

• Optimierung von Vertriebsaktivitäten


  • Immobilienexperten – mehr als 30 Jahre Immobilienerfahrung
  • Durchführung einer fachlich einwandfreien Verkaufsanalyse
  • Kompetente und fundierte Markt- und Wettbewerbsanalyse
  • Marktpreisermittlung – Gründliche Einwertung Ihrer Immobilie
  • Detaillierte Zielgruppen-Analyse
  • Verkaufsauftrag mit Ausstiegsklausel
  • Organisation aller für den Verkauf wichtigen Dokumente
  • Ausführliche Datenaufnahme für Ihre Immobilie
  • Bestellung eines Energiepasses für Ihre Immobilie
  • Informationen über eventuelle Mängel Ihrer Immobilie
  • Aufklärung über Möglichkeiten zur Mängelbeseitigung
  • Vorschläge für optische Maßnahmen zur besseren Präsentation
  • Laufende Information über die Verkaufsaktivitäten
  • Professionelle Durchführung von Besichtigungen
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit allen wichtigen Details
  • Ansprache konkreter Zielgruppen für Ihre Immobilie (print & online)
  • Hauswurfsendungen sowie Flyer
  • Kundenfreundliche Verkaufsphilosophie
  • Durchführung einer fundierten Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Finanzierungsberatung potentieller Käufer durch einen Finanzierungspartner
  • Zeitnahe, marktgerechte Vermittlung der Immobilie
  • Aufbereitung aller vertragsrelevanten Unterlagen und Notartermin
  • Abwicklung der kompletten Immobilienübergabe
  • Verhandlung mit Gläubigern und Banken – auch in kritischen Situationen
  • Handwerker-Service / -koordination bei Bedarf für Renovierungen oder Sanierungen
  • Homestaging-Partnerschaft „Hülsta“ – Möblierung leer stehender Immobilien


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Maximilianstraße 35a
80539 München

T +49 89 2421 8018
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